Inspeção Predial

Identifique as prioridades de manutenção da sua edificação.

Diagnósticos precisos para edificações residenciais e comerciais. Com a inspeção predial, identificamos e diagnosticamos os problemas do seu edifício, apresentamos a melhor solução, organizando as manutenções necessárias por ordem de prioridade.

Evite surpresas! Agende agora sua inspeção e antecipe os problemas antes que se tornem emergências.

A gestão do condomínio traz enormes responsabilidades

Como síndico ou gestor da manutenção, você enfrenta diariamente o desafio de garantir a segurança dos moradores, a preservação da estrutura do edifício e o cumprimento das normas legais.

Problemas estruturais não identificados podem resultar em:

1. Desvalorização significativa do patrimônio;
2. Despesas emergenciais muito maiores que investimentos planejados;
3. Dificuldades de organização e priorização de manutenções;
4. Acidentes graves com responsabilização civil e criminal;

Você já se deparou com a situação de precisar realizar manutenções e não saber por onde começar? O laudo técnico de inspeção predial serve para resolver este problema.

+ 2.6 milhões

m² vistoriados

+ 470

clientes atendidos

+ 190

condomínios inspecionados

Nossa solução completa para edificações e condomínios

Diagnóstico Preciso

Nossa equipe de engenheiros civis altamente qualificados e especializados realiza uma análise minuciosa de todos os sistemas e estruturas das áreas comuns do seu edifício.

Entrevista com moradores

Através de anamneses com os moradores e gestores da edificação, entendemos os principais problemas e dificuldades da edificação.

Tecnologia Avançada

Utilizamos drones para inspeção de fachadas, camêras profissionais de alta resolução, termografia por infravermelho, entre outros, garantindo um diagnóstico abrangente.

Análise documental

Analisamos todos os documentos técnicos conforme a ABNT NBR 16747:2020.

Laudos Técnicos Detalhados

Você recebe um laudo técnico detalhado, com recomendações claras e um plano de manutenção personalizado que prioriza ações conforme sua urgência.

Termo de Referência

Elaboramos um termo de referência para facilitar a contratação de empresas para realização das manutenções.

Apresentação do laudo

Apresentamos o documento técnico em reuniões online para todos os moradores do condomínio.

Proposta para execução

Atuamos também na execução das manutenções corretivas, montando uma proposta para que o condomínio possa executar as obras.

Nosso processo de trabalho

Reunião Inicial

Após a assinatura do contrato é realizada uma reunião inicial com o síndico/gestor do condomínio

Vistoria Técnica

Análise completa de cobertura, fachadas, estruturas, sistemas elétricos, hidrossanitários, prevenção de incêndio e acessibilidade.

Elaboração do Laudo

Nossa equipe de engenharia civil elabora um relatório técnico detalhado, com classificação de prioridades utilizado a metodologia GUT.

Apresentação

Apresentação personalizada dos resultados, esclarecimento de dúvidas e delineamento dos próximos passos envolvendo a contratação da obra.

Empresas que confiam na JM Engenharia Diagnóstica

Com a palavra: Nossos clientes

Conheça a experiência de síndicos e administradores que já utilizaram nossos serviços

Tivemos uma excelente experiência com o serviço de inspeção predial prestado pela JM Engenharia Diagnóstica. O Matheus foi extremamente atencioso e prestativo em todas as etapas do processo. Explicou detalhadamente cada ponto do laudo, participou ativamente das reuniões e assembleias com os moradores, respondendo a todas as dúvidas com clareza e paciência. Diante do ótimo trabalho, decidimos contratá-los também para fiscalizar a obra de reforma do condomínio. Recomendamos fortemente seus serviços!

Raquel Maria Monauer Rossoni

Síndica, Condomínio Spazio Veronezze.

Contratamos a JM para realizar um laudo do condomínio e prosseguir nos trabalhos de fiscalização da reforma do prédio. O Matheus e o José são muito atenciosos em todas as etapas, sempre retornando rapidamente aos nossos contatos. Sinto-me muito segura e tranquila em administrar a reforma do prédio, que além da pintura completa (fachada e área interna), inclui reforma estrutural. Sem a contratação deles, a obra não contemplaria todos os itens necessários e não seria tão bem executada.

Michelle Lenzi Cristelli

Síndica, Condomínio Edifício Villa Bellaggio

Já realizamos alguns trabalhos com a empresa, e sempre fomos muito bem atendidos. A perícia predial é completíssima. Com ela, fomos realizando as manutenções necessárias de maneira assertiva, uma vez que o relatório demonstra o grau de urgência de cada item.

Super recomendo!

Ello Gestão Condominial

Síndica Profissional

Onde estamos localizados

Matriz Florianópolis - SC

Rua Lauro Linhares, Trindade

Filial São Paulo - SP

Rua Gomes de Carvalho, Vila Olímpia

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